Boliglån i Jekaterinburg uten betaling: banker, vilkår

Boliglån vokser jevnt, noe som ikke kanIkke vær redd innbyggerne i forskjellige byer i vårt store land. Likevel, de som ønsker å kjøpe boliger, er det rett og slett ikke noe valg, siden det er nesten umulig å samle en stor sum penger til å kjøpe en leilighet. Men selv her er det fallgruver. Selv med boliglånet, må borgere foreta et førstebidrag (FV), som er opptil 30% av verdien av leiligheten.

Og hva med de som ikke har penger og den primærebetaling? I dette tilfellet er det fortsatt å prøve å utstede et boliglån i Jekaterinburg uten en forskuddsbetaling. I store banker er det programmer som utsteder slike lån, men i dette tilfellet er det nødvendig å ta hensyn til flere viktige nyanser.

Funksjoner for å skaffe boliglån uten PI i Sparebanken

I denne institusjonen er det virkelig mulig å utstedeet boliglån under ganske gunstige forhold. Det skal imidlertid huskes at i Sberbank i Jekaterinburg representerer et boliglån uten en innledende avdrag hvor mye penger en borger mottar for å tilbakebetale et lån tatt tidligere i et annet kredittinstitusjon. Dette betyr at en person ikke trenger å investere sine egne besparelser, men nok til å utstede et lån i en annen bank og bruke den som en PI.

For å få et boliglån i Sberbank må du bekrefte solvens og gi et sertifikat i form av 2-NDFL.

Boliglån i banken "Otkrytie"

Dette er en annen pålitelig organisasjon derDu kan ta et lån uten PI. De som ønsker å utstede et boliglån i Jekaterinburg uten nedbetaling, er "Mortgage plus" -programmet tilgjengelig. Ifølge henne kan du få et lån og ikke lage en primær sum penger mot den fremtidige leiligheten.

Samtidig vil renten bli 13,5%per år. Følgelig, hvis en beboer i byen gjør et lån for 5 millioner rubler, så hver måned betaler han ca 60 500 rubler. Ut fra dette vil den totale overbetalingen i 20 år være ca 9 millioner rubler.

"Gazprom"

"Refinansiering" fra denne banken eret program som gir borgerne mulighet til å flytte inn i nye boliger uten primærbetalinger. Boliglånsvilkår uten nedbetaling i Jekaterinburg er ganske lønnsomme. Hvis en borger låner en leilighet verdt 5 millioner rubler, så vil den månedlige betalingen være 50 tusen rubler. Samtidig vil renten bli lavere enn for Sberbank. Det blir 10,25%. Følgelig vil den endelige overbetalingen i 20 år ikke overstige 6,7 millioner rubler.

Standardbetingelser for å skaffe boliglån uten nedbetaling i Jekaterinburg

For bedre å forstå hva du kan forvente fra kredittorganisasjoner, vurdere standard situasjonen. Anta at en beboer i byen bestemte seg for å søke om en bestemt bank og ble tilbudt boliglånsprogrammet. Ifølge ham vil et boliglån i Jekaterinburg uten nedbetaling variere under følgende forhold:

• Lånetid opptil 20 år.
• Lånebeløpet kan være opptil 100% av den totale verdien av leiligheten. Imidlertid vil mengden av midler direkte avhenge av inntektsnivået til låntakeren.
• Eiendommen er registrert som et løfte (det kan også være en bil, verdipapirer, etc.) av borgeren selv eller hans slektninger.
• Garantistene skal være fra 1 til 4mennesker. I denne saken er alt avhengig av lånebeløpet. Hvis en borger ikke tar mer enn 300 tusen rubler, er det nok å invitere bare en garant. Hvis lånebeløpet er mer enn 300 tusen rubler, vil 2 personer bli pålagt, etc.
• Låntagerens alder bør ikke overstige 65 år på tidspunktet for sluttbetalingen.
• En borger må ha en fast jobb der han har jobbet i minst 6 måneder.

Vær også oppmerksom på hva du skal taboliglån i Jekaterinburg uten nedbetaling er ikke det eneste alternativet som gjør at du kan unngå de enorme kostnadene ved den første betalingen for en leilighet.

utveksling

I dag er innkjøp i stor etterspørsel, såsom i dette tilfellet, er det mulig å bruke eksisterende boligareal som en PV. I dette tilfellet trenger ikke å vente til leiligheten vil kjøpe. Faktisk tilbakebetales låntakernes bolig av banken selv mot fremtidige boliglånsbetalinger.

Imidlertid opererer slike tjenester langt fraalle banker. Noen ganger utveksling utføres av et eiendomsmegler. I dette tilfellet er det verdt å være forsiktig og nøye velge en agent, siden i dag er det mange svindlere i dette området.

Rentefri avdragsplan

Hvis banken Ekaterinburg boliglån utendet var ikke mulig å få nedbetaling, det ville være mye mer lønnsomt og enklere å investere i eiendom under bygging. I dette tilfellet trenger ikke kjøperen å overbetale en viss prosentandel av banken hvert år gjennom hele livet. Dermed vil den endelige prisen på nye boliger ikke doble.

Den eneste ulempen med denne kjøpsmetodenligger i det faktum at det bare vil være mulig å gå inn i en ny leilighet om noen måneder eller til og med år, når huset blir fullført. Men hvis du mener at denne metoden vil spare flere millioner rubler, så kan denne perioden være ganske levende i en leid leilighet.

Også, hvis du nekter å låne uten førstegangbidrag i Jekaterinburg til fordel for rentefri avdrag må ta hensyn til alle risikoene. For eksempel kan utvikleren ikke levere objektet i tide eller bare fryse konstruksjonen. Slike problemer er allestedsnærværende. Derfor, før du behandler papirene, er det nødvendig å nøye undersøke kontrakten fra utvikleren og sørge for at alle disse nyansene er skrevet i den.

Boliglån fra partnerbanker

Hvis borgeren er en klient av selskapet"Lingonberry", så når du lager et boliglån i "VTB 24" kan han få et spesialtilbud. I følge den kan den årlige renten reduseres med 0,5% av basisverdien.

I tillegg bør du være oppmerksom på slikeaksjer som "Flere meter - mindre pris." Dette tilbudet gir deg mulighet til å redusere prisen allerede på 1%. Samtidig må en borger kjøpe en leilighet eller annen eiendom, hvis område skal være minst 65 m².

Siden betingelsene for slike tiltak ikke er kumulative, er det nødvendig å nøye undersøke alle de foreslåtte programmene og velge det mest lønnsomme alternativet.

Som konklusjon

Hver bank gir forskjellige forholdboliglån. I noen av dem må arbeidsgiverens arbeidserfaring være minst flere måneder, og i andre - 4-5 år. Det samme gjelder for andre forhold. For innbyggerne i Russland er det viktigste å studere renten på lån. I noen tilfeller er det mye mer lønnsomt å foreta en forskuddsbetaling og betale en mindre prosentandel av transaksjonsbeløpet enn ikke å betale den første betalingen, og som et resultat å overbetale banken med flere millioner rubler mer. Det er derfor å bestemme seg for å ta et boliglån eller et lån til en leilighet, bør du besøke alle tilgjengelige organisasjoner og avklare vilkårene for transaksjonen.