Boliglån: hva er det? Og andre aktuelle problemer

Til å begynne med vil jeg gjerne si noen ord omnår og hvordan et boliglån har dukket opp. Hva denne operasjonen representerer er allerede kjent i det gamle Roma og det gamle Hellas. I disse dager kalte et slikt ord en søyle, som ble installert på gjeldens land på en hvilken som helst forpliktelse. På kolonnen ble navnene på låntakeren og långiveren, samt datoene hvor gjeldene skulle tilbakebetales, angitt. Fra territoriet merket på denne måten, kunne en person som var i restance ikke bære noe eller ta det ut.

I pre-revolusjonerende Russland eksisterte det ogsåboliglån. Hva er retningen av økonomisk aktivitet, har det blitt nesten glemt i sovjettiden. Derfor er det mange mennesker i dag, dra nytte av denne finansiell tjeneste, ofte fanget i en vanskelig situasjon, på grunn av det faktum at ikke beregnet sin styrke. I Russland, med alder 13-14 vet hva et boliglån (eiendom), som i henhold til reglene, de som ikke kunne nedbetale gjelden, å miste sin eiendom, og gir sine forhandlere, moneylenders eller noen ganger også klostre. Boliglån det samme som ligner på en moderne, dukket opp i det russiske imperiet i 1881.

I hvilke land er det best utviklet boliglån? Hva er det å ta et lån for kjøp av boliger i en lang periode på opptil 30 år med en liten rente på ca 6% per år, amerikanerne er mest klar over. Innbyggere i dette landet til den siste økonomiske krisen villig tok langsiktige lån for å kjøpe et hus. Videre, til en pris på rundt 1-2 tusen dollar per kvadratmeter, hadde mange av dem en lønn på om lag 5 tusen dollar i måneden. I dag utstedes lån til boliger i USA i opptil 15 år, og mange innbyggere i vakre hytter har blitt hjemløse på grunn av tap av arbeid og mangel på evne til å tilbakebetale lånet. Boliglån uten innskudd er ikke vanlig. dvs. Den potensielle eieren av fast eiendom bør akkumuleres ca 10-20% av mengden av leiligheten som tiltrukket ham.

For at Russland skal nærme segfør krisen boliglån standarder i Amerika, er det nødvendig at økonomien ikke opplever alvorlige støt. I dette tilfellet vil organisasjoner og enkeltpersoner investere penger i banker i lang tid, noe som vil gjøre det mulig for kredittinstitusjoner å tilby langsiktige lån med minimumsrenter. I dag er mer eller mindre signifikante monetære ressurser av en slik plan bare besatt av de største økonomiske organisasjonene, som "Sberbank".

Beregn boliglånet kan brukeLånekalkulatorer som tilbys av banker. For å gjøre dette må du velge valuta og vilkår for utlån, bestemme nettoinntekt, beregne allerede tilgjengelige midler for kjøp av boliger (minst 10%), finne ut hvilke programmer som fungerer for en bestemt befolkningsgruppe (for eksempel unge familier), etc.

Den russiske økonomien opplevde ikke alvorligstreiker under siste verdenskrise, så mange familier har blitt tilgjengelige boliglån. Hva er et boliglån for de som brukte det? Først av alt er det en mulighet til å leve i et hus i nærheten av sin egen, gi penger til å skaffe det, og ikke til leie. For de som tok kreditt til boligprisvekst og hell slukke den, denne finansielle tjenesten var en mulighet til å tjene gode penger på salg av leiligheter til en høyere pris. Det er imidlertid en ganske stor gruppe mennesker som mistet jobben sin og ikke kunne løse de ønskede kvadratmeterene. Derfor, ved avslutningen av boliglån kontrakter må nøye veie risikoen, spesielt hvis familien er bare én person har nok høye inntekter, ved hjelp som er ment å slukke lånet.