Manøvrerbart boligfond - er ... Hvor tilbyr du bolig for et manøvrerbart fond til bedragerte medinvestorer?

I noen tilfeller bor borgere som bor iEgen, leid eller andre lokaler som er lovlig, kan ikke være i dem av en eller annen grunn. For eksempel, bygningen der leilighetene ligger, krever store reparasjoner. Samtidig kan de nødvendige tiltakene ikke utføres i nærvær av eiere / leietakere. I slike tilfeller flytter de til lokalene som inngår i manøvrerbart boligfond. Det er et slags alternativ til leilighetene som borgere okkuperer. Vurder videre hva det er.

Manøvrerbart boligfond - hva er dette?

Det er et kompleks av lokaler, som er i kommunal eller føderal eiendom. Tilveiebringelse av boligmanøvrerbart fond produsert i henhold til kontraktensotsnayma / lease. Grunnen til å skaffe lokalene er umuligheten av å være i ditt eget hus (leilighet, rom) eller okkupert av andre juridiske forhold.

funksjonen

Manøvrerbart boligfond er kompleks av lokaler som passerbrann- og sanitærstandarder, samt andre krav fastsatt ved lov. Å skape det er ansvaret til eieren eller institusjonen som handler på hans vegne. Den sistnevnte, spesielt, kan være en føderal eller kommunal magtsinstitusjon.

nyanser

Manøvrerbart boligfond er lokaler som, som alle andre, kreverviss finansiering for å sikre de rette forholdene i dem. I den forbindelse, hvis de borgere som resettes i dem ikke belastes leien på samme faste adresse, vil betalingen for verktøyene finne sted på den midlertidige plasseringen. Den føderale regjeringen og regionale / kommunale myndigheter fastlegger den rekkefølgen der midlertidig innkvartering er gitt. Flytting av nødhus i et manøvrerbart fond innenfor et bestemt territorium kanutføres i henhold til spesielle regler. De bør imidlertid ikke være i konflikt med føderal lov. Med alle personer inngår en personavtale eller leieavtale. Avtalen er laget for en bestemt periode. Datoen for ferdigstillelse vil være dagen for gjennomføring av revisjonen på den faste adressen eller forsvinden av andre grunner som betjente flyttingen.

tid

Det avhenger av årsaken som rommet ble levert, inkludert i manøvrerbart boligfond. Det er kan være:

1. Venter på den endelige kompensasjonen for skade for borgere som har mistet sine lokaler på grunn av ekstraordinære og andre uforutsette omstendigheter.
2. Overhaling av bygningen der eierens leilighet ligger.
3. Venter på endelig avregning av personer med finans- og kredittorganisasjoner som har pålagt en straff på eiers eiendom.

Spesielle tilfeller

Relativt nylig var det ganske ofte mulighøre om bedraget eiendomsinvestorer. Disse menneskene investerte pengene sine i byggingen av leilighetskomplekser med forventning om å motta en ny bygning etter en stund med forbedrede forhold. Imidlertid forstyrret mange selskaper byggefrister, eller forsvant helt med alle besparelser fra innbyggerne. For å løse situasjonen ble flere føderale og regionale handlinger vedtatt. Og selv om i dag tilfeller av brudd på utviklere av deres forpliktelser ikke er så hyppige, gir loven bestemmelser om midlertidig innkvartering til de berørte borgere. Å finne ut hvor gir overnatting manøvrerbare fond lurte eiendomsinvestorer, må du kontakte de lokale myndighetene. Som regel, i slike situasjoner, forener borgere og i fellesskap sine rettigheter, herunder gjennom domstol. Inntil slutten av saken flytter kommunen de som har behov for fondets lokaler. Spesielt er det nødvendig for de som har solgt sin eiendom, pengene overføres til utvikleren, og han er selv tvunget til å oppta plass med slektninger eller venner.

Sosial utleie

Faktisk betyr det konklusjonen av leieforholdetavtale mellom eier og bruker. Sistnevnte sammen med rommet får noen rettigheter. Spesielt kan han leve i det, bruke for å møte sine hjemlige behov. I dette tilfellet er bortskaffelsen av rommet ikke tillatt. Dette betyr at, som i tilfelle av en leieavtale, kan enheten ikke selge, donere, bytte og sublate det. Arbeidsgiver under kontrakten er statsborger, og eieren er kommunale myndigheter.

Regler for mottak

Ordren for registrering av sosial boligleie utføres,som nevnt ovenfor, i samsvar med statlige forskrifter og forskrifter fra regioner og kommuner. Å ta en beslutning om tildeling av lokaler tar en bestemt provisjon. Dens kompetanse omfatter distribusjon av faste objekter generelt (ikke bare fra et manøvrerbart fond). For å få lokaler til midlertidig bruk, må den interesserte enheten søke på kommisjonen med en erklæring. Sammen med anmodningen om bolig må han angi omstendighetene som det er umulig å bo på permanent adresse.

dokumenter

Noen papirer skal vedlegges søknaden. Blant dem er:

1. Et dokument som bekrefter omstendighetenehvilken bolig på en fast adresse er ikke mulig. Dette kan være et sertifikat om brann, overhaling, kontoutskrift om tilbaketrekking av lokaler i forbindelse med pålegg av en straff på ham etc.
2. Sv-va fødsel og pass av familiemedlemmer som bor sammen med søkeren.
3. Sertifikat for registrering av borgere på stedet for permanent bosted. Dette dokumentet er også gitt for alle familiemedlemmer.
4. Et dokument som sertifiserer fraværet i søkerens og familiemedlemmens øvrige lokaler egnet til å leve.

Denne listen anses som grunnleggende. I regioner og kommuner kan de autoriserte organene også be om:

1. Sv-va om skilsmisse / ekteskap.
2. Utdrag fra registreringsbevis, husbok, etc.

Beslutningstaking

Hvis i henhold til resultatene av vurderingen av de innleverte papireneKommisjonen nekter søkeren, tilsvarende melding sendes til ham. I meldingen forklarer den autoriserte strukturen årsakene til at en slik beslutning ble truffet. Hvis emnet vurderer at avslaget bryter med sine rettigheter, har han rett til å gå til retten. Med en positiv beslutning sendes søkeren til kommisjonen, der han finner ut opplysninger om boligens juridiske status og dets juridiske status. Dersom det tildelte området tilfredsstiller søkerens ønsker og oppfyller lovens krav, inngås en arbeidsavtale. I dette tilfellet bør du vite at normerne stiller minimumsmengden per person - 6 m. Kontrakten angir kostnadene for ansettelse og dens løpetid.

utkastelse

Det er mulig etter avtale fra partene. Hvis utkastet er initiert av leietaker, er oppsigelsen av kontrakten tillatt når som helst. Det er ikke så lett å slutte å leie til eieren. Han kan si opp avtalen først etter utløpet av det som er angitt der, eller ved brudd på vilkårene i avtalen. Lovgivningen fastsetter en rekke forbud mot evictions. Det er ikke tillatt å frata området:

1. Militært personell og deres slektninger.
2. Pensjonister og deaktivert med 1 eller 2 grupper.
3. Familiemedlemmer til en avdøde ansatt som fikk en kontorleilighet.

Også foreldreløse kan ikke bli kastet ut. Et frivillig avslag på bolig fra et manøvrerbart fond til militært personell er tillatt dersom det fremlegger dokumenter som det har et annet område egnet for permanent opphold.