Trender i boliglånskostnadene i 2014
Hovedmål for mange innbyggere i Russlands hovedstad, jaog enhver annen by, er å kjøpe sine egne boliger. For de som ikke er i stand til umiddelbart å legge ut en rund sum og kjøpe en leilighet akkurat nå, har bankene kommet opp med en praktisk løsning - boliglån. Klienten kan motta boliger akkurat nå, og kostnaden vil bli betalt til banken over en lengre periode, som vanligvis når 15-20 år.
Hvor dyre er leiligheter i 2014?
Hva skjer i eiendomsmarkedet i 2014år? Hva er hovedtrendene i utviklingen av dette? Eksperter sier at stabiliseringen vil være hovedlinjen i Moskva eiendomsmarkedet i år. Hvis boligprisen kun kan stige i pris bare i noen få distrikter av hovedstaden, kan prisen på boliglånet stige i alle fall.
I 2013 steg boligene i Moskva i pris utelukkende iinflasjon, og beboerne kjøpte leiligheter hovedsakelig i landet, og utstedte et boliglån for dem, så vi kan anta at det siste året for hovedstaden og regionen gikk uten mye omveltning.
Ifølge Rosstat, observert inflasjonenårlig, kan overstige 7 prosent. Det er derfor en betydelig økning i leilighetsprisene kun kan sies om kostnaden per kvadratmeter per år overstiger 10 prosent. I 2013 var inflasjonen på rundt 7 prosent, og boligene steg derfor kun i pris innenfor disse grensene, det vil si ikke mer enn inflasjonen.
Boliglånsutviklingstendenser
De fleste av de nye bygningene i hovedstaden, nemlig 70%ligger i New Moscow, som er å kjøpe en leilighet fra bygherren i den gamle byen, vil være nesten uvirkelig. Tilstrekkelig billig bolig kan kjøpes i boligområder i Moskva, for eksempel i Tsaritsyno eller Novokosino.
Økning i pris direkte boliglånpå grunn av det faktum at de er virkelig etterspurt. Siden gjennomsnittskostnaden for boliger i byen kan nå 168 000 rubler, blir flere og flere leiligheter kjøpt på kreditt. Hvis antallet boliglån økte med 23% i 2013 sammenlignet med 2012, så kan vi forvente i 2014 en økning på 25%. Kostnaden for lån i seg selv vil også øke.
Den største etterspørselen blant muskovittene erettromsleiligheter, hvor antall innkjøp i prosent av konsulenter er beregnet til 47% av 100. Den gjenværende andelen er fordelt nesten like mellom to-og tre-roms leiligheter.
