Prosjektdokumentasjonen inkluderer ... Forberedelse og sammensetning av prosjektdokumentasjon

Implementering av byggeprosjekter kreverUtvikling av spesiell dokumentasjon, ifølge hvilken spesialistarbeidet skal utføres. Dens struktur, samt prosedyren for godkjenning er bestemt av loven - på nivå med føderale forskrifter. Hovedelementet i det tilsvarende settet av kilder er prosjektdokumentasjonen. I noen tilfeller kan det suppleres med arbeid, samt tekniske forhold. Hva er funksjonene i utviklingen av prosjektdokumentasjon i byggingen? Hva er de viktigste lovkildene som styrer bruken av det?

Hva er prosjektdokumentasjonen?

Under prosjektdokumentasjonen (ellerdesignbudsjett) forstås som et sett med kilder, som kan inkludere både tekst- og grafikkmateriale beregnet til å bestemme lister over arkitektoniske, teknologiske, konstruktive og tekniske løsninger som brukes i gjennomføringen av byggeprosjektet.

Avhengig av kompleksiteten til oppgavene som erFor firmaet kan strukturen til den aktuelle dokumentasjonen variere. Fra sammensetningen avhenger av hvilke konkrete eksperter som vil være involvert i utviklingen av disse kildene.

Prosjektdokumentasjonens rolle i byggingen

Faktisk, hva er designestimatet for?dokumentasjon? Hovedrollen er først og fremst å regulere prosessen med å gjennomføre et byggeprosjekt. I tillegg utarbeidelse av relevant dokumentasjon - kravet til lovgivning. Uten den kan du ikke ta den bygde eiendommen i drift. På samme måte er det behov for design og estimering av dokumentasjon for gjenoppbygging eller omplanlegging av bygninger og strukturer.

Således er kildene i spørsmålet trengsbåde med hensyn til lovkravets krav og for gjennomføringen av arbeidet selv som en objektivt nødvendig datakilde som gjør det mulig å bygge en bygning eller struktur som oppfyller de etablerte kvalitetskriteriene, samt innenfor rammen av kostnader bestemt av prosjektdeltakere.

Systemet med prosjektdokumentasjon er et sett avKilder, som faktisk reflekterer den generelle forståelsen av kunden og utvikleren av prosjektkonseptet, samt etablering av rekkefølgen for uavbrutt og rask levering av ulike elementer i bygginfrastrukturen. Den viktige rollen til kildene i spørsmålet bestemmer behovet for å tiltrekke seg de mest kvalifiserte spesialister til deres utvikling, samt overholdelse av spesielle algoritmer.

Så det aktuelle arbeidet bør utføresbare de organisasjonene som har tillatelse til arbeid knyttet til utarbeidelsen av dokumentasjonen i spørsmålet. Se nærmere på hvem som kan utføre sin utvikling.

Hvem utvikler prosjektdokumentasjonen?

Lag design estimater kanfaktisk utvikleren selv eller en kompetent person som er tiltrukket av ham eller kunden. Noen ganger fysiske personer under kontrakten. For eksempel kan det være en erfaren ingeniør.

Personen som er ansvarlig for forberedelsendokumentasjon koordinerer også arbeidet som trengs for å skape passende kilder. I tillegg er det ansvarlig for kvaliteten på dokumentasjonen, samt overholdelse av tekniske forskrifter. Utarbeidelse av prosjektdokumentasjon kan i noen tilfeller ledsages av delegering av en rekke utviklerfunksjoner til andre personer som har den nødvendige kompetansen.

Kunden presenterer utvikleren med en rekke relevante kilder:

- en byplanleggingsplan for området eller et planleggingsprosjekt for territoriet som skal brukes som en del av byggeprosjektet;

- et dokument som gjenspeiler resultatene av ingeniørundersøkelser, eller, hvis de ikke er klare, oppgaven med å gjennomføre dem

- tekniske forhold, dersom drift av et byggobjekt krever teknologisk tilkobling.

Vurder hva kravene til sammensetningdeler av relevant dokumentasjon som brukes i byggeprosjekter, for å løse problemer med gjenoppbygging og overhaling av ulike bygninger og strukturer.

Krav til strukturen i prosjektdokumentasjonen

Den viktigste lovkilden der den er skrevethvilke krav prosjektdokumenteringen av objektet skal oppfylle - byplanleggingsloven for Russland. Det står også at kravene til kildene i spørsmålet er etablert av Russlands regjering. I praksis bestemmes sammensetningen av deler av prosjektdokumentasjon beregnet for bygging, renovering og overhaling hovedsakelig ved RF-regjeringsdekret nr. 87, vedtatt 16. februar 2008. I tillegg korresponderer kriteriene ved denne lovkilden i mange tilfeller med bestemmelsene i byplanleggingsloven.

Reglene i dekret nr. 87 gjelder hvis utarbeidelse av prosjektdokumentasjon utføres med hensyn til gjenstander som:

- ha et produksjonsformål

- preget av ikke-produksjonsformål

- er lineære.

La oss nå vurdere hvordan, i resolusjon nr. 87, bestemmes sammensetningen av prosjektdokumentasjonen. Overholdelse av disse kravene er en viktig betingelse for en vellykket utvikling av disse kildene.

Sammensetning av prosjektdokumentasjon

I samsvar med dekret nr. 87 inneholder en korrekt sammensatt prosjektdokumentasjon 12 seksjoner. I deres struktur er tilstede:

- forklarende notat;

- En del med utformingen av tomten;

- Et dokument som gjenspeiler listen over arkitektoniske løsninger

- En seksjon om konstruktivt, samt romplanleggingskonstruksjonsløsninger;

- et dokument som reflekterer informasjon om teknisk infrastruktur, støttenettverk, lister over tekniske tiltak, innholdet i ulike teknologiske løsninger

- En del som forklarer kjernen i byggeprosjektet.

- et dokument som gjenspeiler kjernen i prosjektet om organisering av de arbeidene som er knyttet til riving av kapitalobjekter, hvis denne prosedyren er nødvendig

- En seksjon som representerer en liste over aktiviteter knyttet til å sikre miljøvern.

- Seksjon om aktiviteter som skal sikre tilgang for funksjonshemmede

- Et dokument som reflekterer listen over aktiviteter som er rettet mot å forbedre energieffektiviteten til anleggene;

- estimater som reflekterer data om kapitalobjektobjekter

- Andre dokumenter, inkludering av dem i design og estimatdokumentasjon er pålagt ved lov.

Det kan bemerkes at seksjonen reflekterer informasjonOm teknisk infrastruktur, inneholder flere underavdelinger, nemlig kilder, avslørende informasjon om systemene: strøm, vannforsyning, drenering, oppvarming, ventilasjon, klimaanlegg, gassforsyning, kommunikasjon.

Også i strukturen i denne delen skalNåværende underavdeling, gir informasjon om teknologiske løsninger. Det er verdt å merke seg at i samsvar med byplanleggingsloven inneholder en korrekt sammensatt prosjektdokumentasjon seksjoner som presenteres i en litt annerledes struktur. Spesielt forutsetter det å inkludere i de aktuelle kildene en seksjon som reflekterer informasjon om å sikre det nødvendige nivået for sikker drift av byggeplasser, som i sin tur ikke er fastsatt ved Oppløsning nr. 87.

Hvis prosjektdokumentasjonen krever detInkludering av andre seksjoner som ikke er definert som sine obligatoriske elementer i lovgivningen, er deres liste fastsatt i avtaler mellom utvikler av relevante kilder og kunden. Det kan bemerkes at noen av de delene av dokumentasjonen som er definert ved lov, bør kun inkluderes i det hvis byggeprosjektet gjennomføres på bekostning av budsjettorganisasjoner. Deres spesifikke liste er gitt i dekret nr. 87.

Kan den bli samlet for individuelle stadierimplementering av konstruksjonsarbeid design dokumentasjon? Dokumentasjonen, prosjektet som er beskrevet i det, kan faktisk vurderes i sammenheng med bestemte perioder i implementeringen av byggeplanen. I dette tilfellet er behovet for å utvikle en egen gruppe kilder for hvert trinn registrert i oppgaven for å opprette prosjektet. Samtidig er denne prosedyren underlagt spesifikke beregninger, som bekrefter muligheten for den praktiske gjennomføringen av bestemte designbeslutninger innenfor rammen av byggeprosjektet i etapper.

I tillegg er dokumentasjonen som brukes iSpesifikke byggeperioder, er utviklet i den foreskrevne mengden. Fra hovedelementets synspunkt, så vel som tilstedeværelsen av seksjoner, må dens struktur oppfylle kravene fastsatt i dekret nr. 87.

Formål med arbeidsdokumentasjon

Så, vi betraktet det som kvalitativtUtarbeidet prosjektdokumentasjon inkluderer, i tillegg til hovedtrekkene. Men i praksis er dette settet av kilder for å regulere byggearbeidet som regel også suppleret med en annen type dokumentasjon - arbeid. Det vil være nyttig å studere sine funksjoner.

Det kan bemerkes at forordning nr. 87 ikke er tydeligregulerer rekkefølgen der arbeidskomponenten av kilder for prosjektimplementering skal utvikles. Den relevante rettsakten fastslår at den, som prosjektdokumentasjonen, inneholder både tekst- og grafikkdokumenter. For eksempel tegninger, ulike spesifikasjoner.

I prinsippet, design og arbeidsdokumentasjonkan opprettes samtidig. Sammensetningen og strukturen til den andre i det generelle tilfellet bestemmes av kunden eller utvikleren, avhengig av detaljene i disse eller de beslutningene som er gitt i prosjektdokumentasjonen. De tilsvarende parametrene kan registreres i oppgaven sendt til utvikleren av de betraktede kildene.

Hovedelementene i arbeidsdokumentasjonen er tegninger, spesifikasjoner og andre dokumenter som supplerer dem. På deres grunnlag, implementeringen av de beslutningene som er gitt av prosjektet.

Tekniske forhold som en del av byggedokumentasjon

Den neste viktigste typen kilder som kanutfyll prosjektdokumentasjonen - tekniske forhold. Det vil være nyttig å vurdere deres spesifikasjoner. I en viss grad er anvendelsen av tekniske vilkår også regulert ved dekret nr. 87. Således er det i den relevante rettsakten oppgitt at de er utviklet og godkjent dersom:

- oppfyllelse av prosjektdokumentasjon krever en større liste over krav som reflekterer påliteligheten og sikkerheten til strukturer, med hensyn til listen fastsatt av regelverk

- De relevante kravene er ikke definert i forskriftene.

Tekniske spesifikasjoner skal utvikles iprosedyren fastsatt ved lov. I praksis bestemmes den av den kompetente myndighet - Bygg- og boligdepartementet i Russland i samordning med andre føderale organer i Russland.

Dermed inneholder prosjektdokumentasjonenarbeidsdokumentasjon i tilfeller fastsatt ved lov, samt i nærvær av visse avtaler mellom kunden og utvikleren av de relevante kildene. I noen tilfeller kompletteres det med tekniske spesifikasjoner, som også opprettes på den måten som er fastsatt av lovgiveren.

Strukturen til prosjektdokumentasjonen under Oppløsning nummer 87

I samsvar med bestemmelsene i dekret nr. 87 innebærer utarbeidelsen av prosjektdokumentasjon inkludering av tekst og grafiske elementer. Den første skal gjenspeile:

- informasjon om byggobjektet

- beskrivelser av ulike løsninger, spesielt tekniske

- Forklaringer, nødvendige referanser til regulatoriske og andre kilder som brukes til utarbeidelse av dokumentasjon;

- Beregninger som begrunner de vedtakene som ble tatt under utviklingen av prosjektet.

Tilsvarende løsninger vises visuelt i den grafiske delen av prosjektdokumentasjonen. For dette kan brukes:

- tegninger;

- grafiske ordninger

- planer;

- Andre nødvendige dokumenter presentert i grafisk form.

Utarbeidelse av prosjektdokumentasjon innenOppkjøpet av begge typer elementer, både tekstlig og grafisk, bør utføres med overholdelse av organisasjonen som utfører det aktuelle arbeidet, kravene i lov om statshemmeligheter. Måten som enkelte elementer i den vurderte dokumentasjonen skal utarbeides av, styres av reglene fastsatt av Russlands føderasjonsdepartement.

Undersøkelse av dokumentasjon

Så vurderte vi dette designestimatetDokumentasjonen inneholder i samsvar med hvilke lovregler som er utarbeidet. Det vil også være nyttig å studere et av de viktigste aspektene ved søknaden - Statens undersøkelse av disse kildene.

Den vurderte prosedyren utføres med det formål åopprettelse av byggobjekter i samsvar med lovkravene på ulike områder, herunder de som er rettet mot å sikre overholdelse av borgernes og organisasjonernes rettigheter i ulike juridiske forhold. Design og estimering dokumentasjon bør undersøkes i samsvar med byplanleggingskode for Russland, samt føderal lov nr. 337, vedtatt 28. november 2011. Den relevante prosedyren utføres av de kompetente statlige myndigheter.

Men når du forbereder det, byggefirmaetkan søke på tjenester av private enheter som kan yte støtte til den aktuelle undersøkelsen. Hva er kjernen i denne tjenesten?

Vedlikehold av statlig undersøkelse av byggedokumentasjon

Støtte til undersøkelse av prosjektdokumentasjon inkluderer oftest:

- Gjennomføring av ikke-statlig kompetanse i samsvar med kriteriene, generelt, relevant for de som styrer de kompetente myndighetene

- revisjon av bestemte deler av dokumentasjonen for å identifisere feil i dem, bestemme graden av overholdelse av lovens etablerte krav

- forberedelse av nødvendige materialer for å overføre dokumenter til statlig organ som gjennomfører undersøkelsen

Mange selskaper tilbyr også sine kunderrådgivende støtte direkte i perioden med samspillet med de avdelingene som gjennomfører statlig undersøkelse av dokumentasjonen. Eksperter anbefaler å kontakte selskaper som er klare til å implementere både juridiske og organisatoriske, og konsultere støtte til utvikling av prosjektdokumentasjon. I alle sammenhenger kan hjelp fra erfarne spesialister være nyttig for et foretak som implementerer et byggeprosjekt.