Funksjoner av ombygging i private lokaler
I hvilke tilfeller er det nødvendig å produsereomplanlegging i ubebodde lokaler? En slik prosedyre er nødvendig, for eksempel hvis en gründer har leid eller kjøpt en eiendom på hvilket territorium den senere foreslås å åpne et lager, kontor eller butikk. Takket være ombyggingen vil lokalene oppfylle kravene til både lovgivningen i Russland og entreprenøren selv.
Hva inngår i begrepet "ombygging"?
- Endre området på rommet.
- Demontering og / eller kutting ut av vindu og / eller døråpninger.
- Nedrivning av lokaler fastgjort i det tekniske passet.
- Endre plasseringen av rommene.
- Organisering av flere områder for utvidelse av et varehus eller en handelshall (arrangement av mellomgulv, etc.).
Ombygging i boligbygg og ikke-boligbygg
Hvis ombyggingen gjøres i en leilighetskompleks, gir en teknisk meningom tilstanden til omsluttende og bærende konstruksjoner, og når prosessen er fullført, er det engasjert i å utstede en teknisk konklusjon som bekrefter at alt arbeid som utføres oppfyller sikkerhetskrav. I neste fase gjør spesialistene i designorganisasjonen prosjektet om gjenoppbygging. Hovedpunktet er den positive konklusjonen av Rospotrebnadzor-kontoret. I den tekniske konklusjonen bør det være en konklusjon om sikkerheten til den planlagte omorganiseringen.
Hvis bygningen er planlagt i en boligbygging, er engasjert i produksjon av en teknisk konklusjon og et gjenoppbyggingsprosjekt. I dokumentasjonen må det legges frem et notat om at gjenoppbyggingen ikke er kapital.
Fremgangsmåte for legalisering
Av alle regler, engasjere seg i legaliseringombygging er nødvendig på scenen av designarbeid. Ellers kan eieren av lokalene møte ansettelser fra Moszhilinspektsiya og operasjonelle organisasjoner. For å unngå slike problemer anbefales det ikke å forsinke med legalisering av ombygging. Nødvendige dokumenter:
- Prosjektdokumentasjon.
- Tekniske forhold.
- Teknisk dokumentasjon fra BTI.
- Dokumenter som fastslår eierens rettigheter.
- Hvis det er flere eiere, er det notisert samtykke fra hver av dem.
- Prosjektutvikling.
Å koordinere ombyggingen av boligområderikke nødvendig, hvis ikke overført, ikke demontert, ble ikke rørleggerutstyr installert; vegger og / eller vegger ble ikke ødelagt eller reist; fasaden av bygningen endret seg ikke; belastningen på strukturen økte ikke.
Hvis planleggingen allerede er ferdig, men ikke ennåenige om å legitimere det er mulig gjennom domstolene. En positiv beslutning fattes dersom det er bevist at endringene som gjøres ikke er en kilde til potensiell trussel mot borgernes liv og helse, og ikke krenker deres rettigheter og legitime interesser. Dersom retten bestemmer mot saksøker, kan den sistnevnte være forpliktet til å bringe gjenstanden til staten der den var før ombyggingen.
Ved utarbeidelse av prosjektdokumentasjonenkan klare seg selv. Det er bedre å betro denne prosedyren til fagfolk. Spesialister på vårt firma garanterer kompetent utarbeidelse av prosjektet med omplanlegging med indikasjon på alle nødvendige punkter. Tilsynsmyndighetene vil således ikke ha krav på arbeidet som utføres. Samarbeid med en pålitelig organisasjon vil tillate deg å unngå uforutsette materialkostnader og problemer med loven.
