Livstid arvet besittelse av land: dokumenter, spesiell design. Retten til levetid arvelig besittelse av land

Livstid arv av landNettstedet er en av formene til å eie et tomt, som faktisk eksisterer i moderne lovgivning. Loven innebærer en viss mengde rettigheter og forpliktelser til eieren og staten som opptrer som eier.

lovgivning

Levetid arvelig besittelse av landstedet i lovverket dukket opp lenge siden. Den juridiske utformingen eksisterte tilbake i sovjetiske tider, deretter migrert til 1991 Land Code. Bivirkningsloven nevner bare denne form for eierskap, men med hensyn til grunnen for fremveksten av denne retten, dens grenser og alle andre problemer som oppstår, bør man henvende seg til landskoden. Siden 2015, på grunn av endringer i LC, var det imidlertid en nyanse.

Derfra oppsto denne form for eierskap

Levetid arvelig besittelse av landNettstedet dukket opp i Sovjetårene og jobbet på denne måten: Innbyggerne mottok fra staten for å bruke landet. På den hadde de rett til å bygge sine egne hjem til gården.

Ingen spesiell dokument ble utstedt,bortsett fra gjerningen av land. Beslutningen ble gjort av det lokale bystyret. Det er interessant at borgere, engasjert i privatisering av land, ofte ikke kan finne handlinger om tilbaketrekning, som er hoveddokumentene som gir rettigheter til tomter.

Borgere hadde bare rett til å bruke, staten fortsatte å forbli eieren.

Lovene ga ikke og gir ikke mulighet til å bruke vilkårene for å utføre transaksjoner med nettstedene: de kan ikke selges, byttes eller doneres. Det eneste som ble tillatt var å passere ved arv.

Nåværende situasjon

Den moderne lovgivningen inneholder normen pålivslang, arvelig besittelse av landet, men det gjelder borgere som har rett på land før ikrafttredelsen av ZK 2001

Denne tilnærmingen er forståelig, fordi Privatisering er frivillig, og det er ukonstitusjonelt å tvinge noen til å realisere sine sivile rettigheter. Derfor fortsetter en slik regel sin drift.

Folk kan bli tvunget til å gi oppPrivatisering er en banal plikt til å betale skatt, som er ganske høy i dag. Hvis det er et spørsmål om bruk i ulike former, oppstår ikke plikt til å betale skatt.

dokumentere

Det skal bemerkes at ZK har gjort endringer ogNå er livslang arvelig besittelse av tomter ikke formalisert. Hvis medborgeren ikke har klart å registrere det, må han likevel godta leie av nettstedet eller privatisere det på en fri basis. Forresten, her har myndighetene rett til å forplikte seg gjennom retten til å inngå en leieavtale.

De samme borgere som klarte å formalisere besittelse,ha på sitt hender et sertifikat som bekrefter deres rett. I henhold til gjeldende lovgivning, er dokumenter som tidligere ble utstedt, gyldige enten innenfor den perioden de er utstedt for eller ubestemt, med mindre loven angir noe annet.

Det skal bemerkes at loven ikke tok bort retten til å overføre et slikt plott etter arv. Selv om regelen er blitt avskaffet, fortsetter borgernes rettigheter å gjelde.

Egenskaper av et slikt eierskap

Den juridiske utformingen av livslang arvelig besittelse av tomter har noen særegenheter:

• Landet forblir i eierskapet til staten eller kommune.
• Retten til denne form for eierskap ble gitt utelukkende til enkeltpersoner. Bare borgere kan være emner av retten til levetid arvelig besittelse av et tomt.
• Eieren av et nettsted har rett til å opprette kapitalstrukturer, for å få dem ut av eiendommen.
• Et fullverdig støttedokument er et sertifikat utstedt av Rosreestr.

En slik besittelse er like i sin essens tilFri bruk av landet, men bruken varer i en begrenset periode. Begrensninger er etablert enten direkte ved lov eller på grunn av omstendigheter. For eksempel, brukstidspunktet for et hus som ligger på et slikt område.

Overføring av rettigheter til nettstedet

Loven forbyder å gjøre transaksjoner somer rettet mot å skifte eier. Det er imidlertid et smutthull i gjeldende lovgivning. Ifølge art. 53 ZK overføring av rettigheter til fast eiendom, fører automatisk til overføring av eiendomsrettigheter under disse bygningene. I dette tilfellet opererer prinsippet om enhet av skjebnen til tomten og bygninger som ligger på den.

For dette formålet må det være et hus ellerannen kapitalstruktur, rettighetene som er registrert. Egenskapen av kapitalstrukturer er deres nær tilknytning til landplottet. Det er umulig å endre sin plassering på noen måte uten skade eller betydelig skade.

Rett til livslang arvet besittelse av et tomt er således ikke så begrenset når det gjelder å overføre et tomt for penger, slik det ved første øyekast forekommer.

Loven krever ikke samtykke fra statens organ som representerer eieren.

Hvis i noen reguleringsdokumenterlokal myndighet er pålagt eieren av landet med en lignende forpliktelse, dette er i strid med føderal lov. En utgang kan være en klage til retten med en erklæring om å oppheve en slik handling. En annen måte er å sende et krav til Rosreestr. Han har rett til å kreve dokumenter som kun er utpekt i loven.

Når rett til livslang arvet besittelse av et tomt er avsluttet

Loven sørger for tilfeller når denne rettigheten avsluttes:

• overføring av land til eierskap av eieren
• eieren bestemte seg for å frata sine rettigheter;
• tilbaketrekking av land til offentlige prosjekter;
• upassende bruk av nettstedet;
• brudd på miljølovgivningen.

Beslag for offentlige formål

Angrepet av land til offentlig bruk er tillatt for godkjente prosjekter med kompensasjon til grunneiere.

Advarselen sendes til brukere av landet i 12 måneder med de foreslåtte forholdene. Kompensasjon beregnes etter metoden godkjent av Russlands regjering.

Hvis det ifølge eieren ikke er nok, har han rett til å gå til retten. Regjeringen mister ofte på grunn av manglende overholdelse av frister eller lav innløsningspris.

Retten til livslang arvet besittelse av et tomt kan omdannes til en anstendig sum penger dersom man velger en kompetent advokat i tilfelle en tilbaketrekking av tomten.

Hva menes med brudd på miljølovgivningen?

Manglende overholdelse av kravene er:

• irrasjonell bruk eller bruk til andre formål (konstruksjonsavslag, hvis stedet overføres under bygging);
• brudd på miljøforskrifter;
• jordskader;
• ignorerer forpliktelsene for gjenvinning, som et resultat av at nettstedet ikke kan brukes til det tiltenkte formål.

Eieren er gitt 3 år. I løpet av denne tiden må han begynne bygging eller andre aktiviteter som er planlagt av måldestinasjonen. Ved utløpet av denne perioden tar landkontrollorganene avgjørelse, og dokumentene sendes til retten for anfall.

Angrepet av land for brudd,Foreskrevet i lov, tillatt utelukkende i retten. Landkontrollmyndigheten er forpliktet til å samle en pakke med dokumenter som bekrefter at det allerede var utstedt en advarsel om avvisning av lovbrudd. Og eieren oppfylte ikke i tide kravene som er angitt i advarselen.

Oppsigelse av retten til livslang arvet besittelse av et tomt er tillatt enten etter eierens vilje eller ved domstolsavgjørelse. Administrasjonen har ingen rett til å ta land uten domstol.

Bli eierskap

Hvordan går overføringen av livsarvet eierskap til et tomt til eierskap?

Algoritme handling standard. Den særegne ligger i det faktum at eieren ikke er begrenset av tidsgrenser. For eksempel gjelder retten til å overføre leid eiendom til eiendommen eller til det som er uten bruk, gyldig innen leieperioden eller bruken. Så snart disse rettighetene er opphørt, forsvinner retten til privatisering.

Du kan overføre til eiendommen iethvert praktisk øyeblikk. Dessuten krever det til tross for privatiseringen gratis betydelige midler til å betale for arealforvaltning og registrering av rettigheter.

Pakke med dokumenter for registrering i eiendom

• Erklæring om overføring til eierskap.
• Kopi av passet.
• Bestilling om overføring av areal i besittelse eller sertifikat utstedt av Rosreestr.
• Kadastralpass på nettstedet.
• Landundersøkelsesplan.

Prosedyren for registrering av rettigheter til arvingen har sine egne egenskaper:

• arv aksepteres på en generell måte;
• eierskapsdokumentene blir behandlet
• privatiseringsprosedyre er på vei.

Hvordan arrangeres arv? Livstid arvet besittelse av land er ikke eksepsjonell.

Den nye eieren trenger ikke å gjøre oppTillatelse til å motta slik eiendom etter arv. Hvis oppkjøperen av rettighetene til nettstedet er utlending, er det ingen problemer. De har bare ikke lov til å motta grunneier. Det er ingen restriksjoner på eierskap.

Rettigheter utsteder ikke dersom nettstedet ikke er blitt tildelt i naturen, det er ingen grenser. Landstyringsdokumentasjon dannes enten av eieren eller etterfølgeren.