Å lage en leilighet: vær forsiktig og forsiktig

I dag betyr begrepet "design av leiligheten" dessverre ikke bare dens dekorasjon for ferien.

Langt borte er dagene da det vanskeligstekjøp av en leilighet var søket etter et passende alternativ. Nå utvikler byggmarkedet seg godt: byggearbeidet har blitt gjenopptatt av statlige og kommunale selskaper, private entreprenører bygger aktivt hus.

Finn et alternativ for å kjøpe eller bytte ut i vår tidganske enkelt, det ville være penger. Det er mye vanskeligere å etablere ektheten av transaksjonen, for å sjekke om dokumentene ikke er fiktive, og bygningen er ulovlig bygget.

Eiendomsadvokateradvar: Før du legger den endelige ektheten på transaksjonen, må du kontrollere om utformingen av leiligheten oppfyller alle normer og lover. Bare i dette tilfellet vil du bli garantert retten til å bo i det kjøpte hjemmet og retten til å bruke det.

Så, hvor best å utføre papirarbeid for en leilighet?

Først sjekke omdømmet til selgeren. Dette kan gjøres gjennom en eiendomsmegling eller ved hjelp av "muntlig". Hvis selgeren ikke gir mistanke, kan du fortsette til transaksjonen.
Kontroller at den nødvendige pakken er fullstendig.dokumenter og ektheten av hvert dokument separat. Kontroller (med hjelp av uavhengige eksperter) hvor korrekt dokumentene samles og samles inn.
For å designe leiligheten til å være lovlig, sjekk gjennom de aktuelle tjenestene, hvor mange personer er registrert i området som selges, om mindre barn er registrert på det.
Spør hvor mange ganger leiligheten er allerede solgt. Spør dine naboer eller boliger og verktøy ansatte som forårsaket hyppige eierskifte.
Pass på at utformingen av leiligheten er lovlig, at det ikke er noen "mørke flekker" i sin historie. Dette er den eneste måten du kan garantere ektheten og lovligheten av transaksjonen.
Spør hva som forårsaker salg av leiligheten, hvor kompetent er personen som signerer salgsdokumentene.
Hvis en leilighet til salgs er igjenVil du, bør du sikkert være overbevist om ektheten og legitimiteten til dette dokumentet. Dette vil bidra til å unngå det uventede utseendet av lovlige arvinger, som av en eller annen grunn var fraværende da utformingen av leiligheten fant sted.
Pass på å spørre om det var en ombygging i kjøpt boareal. Hvis det var, må dets lovlighet nødvendigvis bekreftes av et sertifikat fra BTI.

Registrering av leiligheten er ikke bare en samling dokumenter, men også gjensidig oppgjør mellom selger og kjøper.

Ikke gjør en avtale alene, ikke bære store summer med deg. Den mest lønnsomme og sikre metoden for beregning er overføring av penger til en konto. Du kan bruke bankcellen.

I alle fall bør banken for bosetninger og betalingsmåten velges på forhånd og arrangere begge parter: selger og kjøper.

Hvis salget går etter alle reglene, vil det største problemet for eierne ikke være papirarbeidet, men det nye årets dekorasjon.