Å lage en gave til fast eiendom

I sitt liv mottar hver personulike gaver. Men for å få en gave leilighet eller et hus - dette er den ultimate drømmen for mange mennesker. Det er slike transaksjoner oftest i beslektede sirkler. Fast eiendom donasjon er overføring av eierskap av eieren uten kostnad til en annen person. Gjør gaven har flere funksjoner i forhold til kjøp og salg:

- den resulterende eiendommen er ikke gjenstand for seksjonen etter at ekteskapet ble avsluttet av tidligere ektefeller

- etter salg av slik eiendom er det obligatorisk å betale skatt til staten, unntaket er eierskap av eiendom i mer enn tre år; giver for gavegiving mottar ikke inntekt, derfor trenger han ikke å betale skatt. Også de som donerte eiendom som fikk eiendom fra nære slektninger, er unntatt fra skatt.

Før du begynner å designe en gave, må du finne ut hvilke dokumenter som kreves og hva er ordren til papirarbeid.

Det er nødvendig å umiddelbart ta hensyn til en ting: I henhold til lovgivningen i Den Russiske Federasjon er det en rekke begrensninger, i henhold til hvilke ikke alle kan være givere og givere. I noen tilfeller er det umulig å designe en gave til fast eiendom. Barn som ikke har fylt 14 år, kan deres juridiske representanter og funksjonshemmede ikke fungere som donor. Innbyggere som arbeider i sosiale velferdsforetak, ansatte i medisinske og utdanningsinstitusjoner og tjenestemenn kan ikke opptre i rollen som en gjeld, hvis deres klienter eller slektninger til klientene opptrer i donorrollen.

Ved lov er det i noen tilfeller mulig å avbryte gjerningen av:

- Avslag på gjeld fra fast eiendom, som ble mottatt i henhold til donasjonskontrakten

- hvis gjerningens handlinger i forhold til eiendommen presentert for ham kan føre til tap eller skade;

- Doedens ulovlige handling, ofte en kriminell, mot giveren. Når giveren dør, kan gaveens gjerning utfordres i retten og kan bli pålagt å bli kansellert av hans arvinger;

- Endring i levestandarden til verre eller tap av helsepersonell som følge av donasjon.

Ved avbestilling av gavegave, skrives skriftlig fraskrivelse på vegne av personen som avbrutt transaksjonen. Registrert feil i de relevante myndighetene.

Mellom to partier (gjeld og giver)Utformingen av donasjonen til huset utføres ved å tegne kontrakten om donasjon. Det er registrert i FRS. Det er ikke nødvendig å lovlig verifisere en kontrakt med en notarius, men det er mulig hvis ønskelig. Dette er praktisk fordi når du mister dokumenter, kan du alltid få en kopi. Alle nødvendige dokumenter og gjerninger sendes til FRS.

Dokumenter som kreves for eiendomsmegling:

Dokumentasjon som bekrefter eierskap av fast eiendom, som overføres til en annen person under gjerning.
Utstedt i BTI-dokumentet, og gir en oversiktlig vurdering av huset (leiligheten).
Oppholdsplikt og registrert i stuen.
Identitetsdokumenter av gjeld og giver.
Dersom de overførte lokalene tilhører flere personer, er det nødvendig med en avtale om registrering av en tillitskode.