Hva er leie? Dette er inntekt

Ordet "leie", som på tysk betyr "retur", har flere betydninger.

Spesielt i økonomien er leie en kontinuerlig, konstant indeksert inntekt som er betalt fra kapital, eiendom eller annen eiendom.

En person anses å være mottaker av leie. Denne personen overfører eiendommen til eiendommen til noen som heter betaleren av leie. Transaksjonen, som er inngått av partene, tar hensyn til betalerens plikt til systematisk å overføre penger til mottakeren eller gi andre midler til vedlikehold.

Leie er en ensidig kontrakt. Mottakeren av leien umiddelbart etter overføringen av eiendommen til eierskap til en annen, forbeholder seg retten, men bærer ingen forpliktelser.

Betaler av samme leie etter avslutningen av transaksjonenfår rett til å avhende eiendom som er lovfestet. Han kan virkelig eie eiendom, dra nytte av slik bruk, avhende eiendom etter ønske (for eksempel å gi).

Den sivile lovgivningen i Den Russiske Federasjon skiller ulike typer leie.

Permanent, når retten til å eie eiendomoverføres ved arv eller i rekkefølge. En slik livrente er betalt på ubestemt tid. Mottakerne kan være organisasjoner, enkelte juridiske personer eller enkeltpersoner. En obligatorisk betingelse for en slik leie er betalinger som må følge med strengt definerte intervaller, for eksempel en gang i måneden eller kvartalet. Permanente betalinger avsluttes bare dersom betaleren kjøper ut leien.

Livrente er en avtale som er gunstig foralle parter. Mottakeren sender sine hjem (eller annen eiendom) til betaleren, som han er forpliktet til å inkludere mottakerens død, gikk han med på å levere tjenester til transaksjonen eller til å betale faste pengesummer. Eiendom blir eiendommen til en annen person (betaleren) først etter mottakerens død. Avhendelse av eiendom kan være gratis (når regnet bare leie) eller betalt (til leie betalt ekstra beløp). Viktig: Størrelsen på leien må være minst 1 minimum månedslønn per måned og konstant indeksert.

Livstidsvedlikehold med avhengighet innebæreroverføring av bare eiendom. Betaleren kan kun bruke mottakerens eiendom i to tilfeller: enten med hans skriftlige samtykke eller etter hans død. En slik leie innebærer at betaleren holder mottaker, betaler for hans behov, omsorg, etc. Noen ganger er alt dette erstattet av en sum penger.

Tap, ødeleggelse, ødeleggelse eller skadeEiendommen spesifisert i kontrakten er ikke mottakerens feil - ikke en grunn til å si opp kontrakten: Den forblir gyldig. Derfor må skattebetalere være forsiktige: de risikerer enorm skade.

En slik kontrakt avsluttes enten ved felles avtale fra partene, eller ved manglende overholdelse av vilkårene.

Det er et konsept for landleie. Landleie er beløpet som må betales for leie eller bruk av begrensede ressurser, eller den inntekten som eieren av landet mottar fra sine leietakere.

I det feodale samfunnet var det arbeidslønn, leie (matleie) og kontantbetalinger.

I dag finnes det slike typer utleie av eiendom:

Absolutt, som betales av leietaker for alle tomter, uavhengig av bruk og fruktbarhet.

Differensial, avledet fra det sisteteknologier som har en positiv effekt på produktiviteten og som følge av avkastning og total inntekt. Hvis landet er svært fruktbart, dannes den første typen av en slik leie, og hvis det er behov for store investeringer, er den andre typen.

Monopol - en egen type landleie. Det betales eller oppnås ved å selge (kjøpe) faste typer landbruksprodukter til en monopolpris som er betydelig høyere enn gjennomsnittskostnaden.

Leie kan mottas av eiere for bruk av areal hvor virksomheter er lokalisert, gruvedrift pågår etc. I dette tilfellet skjer differensiell leie oftere.