Hvordan riktig selge en leilighet? Fem tips

Så du bestemte deg for å selge leiligheten din. Dette kan gjøres enten uavhengig eller ved å kontakte et eiendomsmegler. Vi tilbyr deg å bli kjent med fem tips som vil lære deg hvordan du skal selge en leilighet riktig.

1. Ta med bestilling

De fleste som kjøpte boliger på videregåendemarkedet, de reparerer det umiddelbart. Men alt dette vil være etter. På scenen for å forberede leiligheten til demonstrasjonen, er det nødvendig å ta hensyn til en slik psykologisk komponent som førsteinntrykket. Kjøperen bør se et gunstig miljø. Ellers kan leiligheten din av høy kvalitet i et vakkert område være undervurdert. For å gi det et pent utseende, er det nødvendig å gjøre en generell rengjøring, og ideelt redecorating. Folk som vet hvordan man bedre kan selge en leilighet, rydder også opp inngangsdøren og landingen. Og de klokeste vasker i første etasje og heisen i trapperommet, for å gi kjøperen et hyggelig inntrykk, selv før han går inn i huset.

2. Velge et byrå

Hvis du er i tvil om hvordanå selge en leilighet, så kontakt eiendomsmegling. I prosessen med å velge et passende selskap, be om råd fra venner og bekjente som har erfaring med å løse "boligproblemet". Byrået, som arbeider med anbefalingene, skjuler ikke noe fra kunder, da det verdsetter sitt rykte. Velg de tre beste selskapene i byen din, og vær ikke lat for å gå til kontoret for å vurdere deres nivå av åpenhet og kompetanse. Tross alt vet kun fagfolk hvordan man lønnsomt selger en leilighet.

3. Fair pris

Selvfølgelig, alle tror at hans hjem er mestdet beste. Men andre kan ha en helt motsatt oppfatning. Derfor bør prisen på en leilighet utnevnes, basert på kostnaden for lignende gjenstander solgt på markedet. På den annen side er det ikke nødvendig å informere alle at du er klar til å redusere kostnadene for å selge så snart som mulig. Det vil være mistenkelig. Og fra et psykologisk synspunkt er alt som er mistenkelig farlig. Profesjonelle realtors blir ofte spurt: "Hvordan selge en leilighet?" Og de svarer: "Sett en god pris!".

4. Foreløpig innsamling av nødvendige dokumenter

Det vil ta litt tid, så du bør ikke utsette denne saken "for senere". Ellers kan du miste kunder som ønsker å bli eiere av boliger på kort tid.

5. Kompetent skrevet kunngjøring

I annonsen er det bedre å bare angi hovedmenyenboligegenskaper. Dette vil gi en god tilbakemelding. Selvfølgelig vil de fleste telefonsamtaler ende forgjeves, og samtalerne kommer ikke til å inspisere leiligheten. Men sannsynligheten for å finne en ekte kjøper vil øke. I tillegg kan noen egenskaper som er attraktive for deg, ikke appellere til potensielle kunder. For eksempel tror du at hvis leiligheten ligger i toppetasjen, så er det varmere og naboene på toppen vil ikke bli forstyrret. Men kjøperen, som levde før det på toppen av høyhuset og reparerte tre ganger på grunn av takets lekkasje, er usannsynlig å være enig med deg. Eller et vindu som hviler på tomvuren til huset ved siden av, vil være minus for deg. Og noen vil tro at det vil bli skjult for nysgjerrige øyne. Og likevel, vær sikker på å legge ved et bilde til annonsen. De som vet hvordan man skal selge en leilighet, hevder at sannsynligheten for å selge boliger med vedlagte bilder er en og en halv ganger høyere enn uten dem.

Vellykket salg!