Boliglån: Formålet med og essensen av dokumentet

Til dags dato er det eneste alternativetÅ få egne boliger for mange russere gir boliglån. Boliglån er bestemmelsen ved banken om et lån for kjøp av boliger på sikkerheten til den ervervede eiendommen. Ved mislighold av lånerens forpliktelser til kreditor har den sistnevnte rett til å motta den pantsatte eiendommen, som er den kjøpte leiligheten for boliglån.

Prosessen med boliglånsregistrering begynner medgi låntakeren en bestemt liste over dokumenter. Å være obligatorisk for dem er: søknad om boliglån, et utfylt spørreskjema fra banken, en kopi av lånerens pass, kopi av dokumenter på utlån av låner, resultatregnskap, en kopi av arbeidsboken.

Banken har rett til å be om ytterligere dokumenter: et sertifikat for permanent registrering, et sertifikat av nevropsykiatriske og medikamentell behandling klinikk, fotokopier av pass av personer som lever med den som låner, etc.

Et spesielt dokument for registrering av et boliglånav lånet er et pantelån, som er en sikkerhet som sertifiserer retten til eieren, det vil si låner, eiendommen som realkreditlån og å motta pengene gitt av banken. I samsvar med loven må den spesifisere en rekke opplysninger om deg selv. Som enhver annen sikkerhet, er boliglån på boliglån gjort i samsvar med visse krav. Dokumentet må inneholde det fulle navnet og registreringsstedet til låntakeren. I tilfelle at låntakeren er en juridisk enhet, skal adressen og navnet på organisasjonen angis. Også boliglånsdetaljer i avtalen med banken som utstedte lånet, datoen og stedet for konklusjonen, beløpet på boliglånet og renten, hvis de er oppgitt, er angitt i boliglånet.

Det pantsatte boliglånet inneholder også en obligatoriskEn detaljert beskrivelse av den pantsatte eiendommen, slik at den om nødvendig kan identifiseres med den som er spesifisert i dokumentet. Dette papiret er det viktigste når du inngår en låneavtale. Ved uoverensstemmelse mellom dataene som vises i boliglånet og boliglånsaftalen, blir prioritet alltid gitt til den første, det vil si de betingelsene som vises på boliglånssidene, anses som gyldige.

Boliglån for boliglån er et enkelt dokument,alle arkene av den er festet til hverandre, nummerert og må forsegles med forseglingen av myndigheten som utførte registreringen. Tilstedeværelsen av separate ark på boliglånet gjør dokumentet ugyldig.

Et annet obligatorisk element i oppkjøpetleiligheter i boliglån er forsikring. Hver person som har søkt om boliglån skal forstå at han må møte et stort antall uforutsette utgifter. Disse er som regel ulike bankgebyrer, gebyrer for lån og forsikring. Boligforsikring har en betydelig innvirkning på den endelige prisen på leiligheten som kjøpes. Dette bør vurderes ved beregning av kostnaden ved oppkjøpet. Noen banker spør låntakeren å gi dem en forsikringskontrakt for at leiligheten skal kjøpes før lånebeløpet utstedes. Antall årlige forsikringspremier reduseres i henhold til reduksjon av kredittgjeld til banken.

En person som bestemmer seg for å ta et boliglån må værejuridisk forberedt, fritt kjent med bankterminologi, klar over sine handlinger i forberedelsen og signeringen av viktige dokumenter. I tillegg må han være helt trygg i sine økonomiske evner. I dag er det et stort antall fordeler og ulemper med boliglån. Før du bestemmer deg for å belaste deg med en stor mengde gjeld foran banken, bør du nøye undersøke essensen av problemet for ikke å ende opp uten penger og uten en leilighet.