Tilbakebetaling av boliglån etter stamkapital: Dokument og prosessbeskrivelse

Muligheten forbruk av fødselskapital for kjøp av boliger. Alle banker som er engasjert i boliglån, er forpliktet til å godta statlige sertifikater for å betale renter og / eller lånets form. For mer informasjon om hvordan boliglånet er betalt av morskapitalen (dokumenter til FIU, som er nødvendige for behandling og bekreftelse av transaksjonen, vil også bli oppført) les videre

definisjon

Maternity Capital (MSC) er et budsjettføderalt nivå overført til FIU for gjennomføring av statsstøtte tiltak. Som bekreftelse på retten til å motta midler, utstedes deltakere i programmet et sertifikat av statlig prøve. Du kan få det på den lokale avstanden til pensjonsfondet i Russland på bostedsstedet.

En måte å raskt kjøpe et hjemEiendommen er bruk av fødselskapital for å betale boliglånet. Dokumentene som er nødvendige for behandling av transaksjonen overføres til Pensjonsfondet i Russland, som bestemmer bruk av MSK-midler.

Hvordan få et sertifikat?

Før du vurderer hvordan boliglånet er tilbakebetalt av hovedkapitalen, må dokumentene som er nødvendige for behandling av transaksjonen, se på hvordan man får sertifikatet for MSK.

Finansiell bistand fra staten kan mottakvinnen med hvem andre og etterfølgende barn ble født eller som ble vedtatt. Denne kategorien inkluderer fedre som vedtok et andre barn. Penger kan også få et barn uten foreldre når de når flertallet. Obligatoriske forhold:

• Heltid studier.
• Alder - opptil 23 år.

Du kan få et sertifikat på pensjonskontoret.Fond for Russland på skriftlig søknad fra foreldrene. En kopi av søkerens pas og fødselsattest (vedtak) av alle barn må vedlegges dokumentet. Pensjonsfondet kan kreve tilleggsdokumenter, spesielt hvis søkeren er en enslig far. Innen en måned vurderer PRF dokumentene og bestemmer seg for utstedelse av sertifikat. Melding sendes til søkeren innen 5 dager. I tilfelle en positiv beslutning, vil dokumentet angi hvor og når det vil være mulig å skaffe seg et sertifikat.

søknad

MSC er årlig indeksert for inflasjon. Midler kan brukes helt eller delvis på flere måter. En av dem er forbedringen av boligforholdene. Innenfor denne retningen kan midler rettes til kjøp (bygging) av en premiss lokalisert i Russlands territorium. Til samme formål kan du ta et lån fra en bank, og deretter arrangere tilbakebetaling av boliglånet av hovedkapitalen. Dokumenter som kreves for operasjonen vil bli videresendt. Du kan disponere midler etter 36 måneder etter fødselen eller vedtakelsen av det andre eller hvert etterfølgende barn. Kreditt kan utstedes på mor eller far.

Hvor skal du begynne?

Følgende liste over dokumenter for tilbakebetaling av boliglånsavsetninger må sendes til banken:

• kopi av sertifikatet MSC.
• pass av en statsborger i Russland.
• Søknad om tidlig tilbakebetaling av boliglånet (standardform for banken).

Banken bør også bestille et sertifikat derBeløpet av gjeld er indikert av hoveddelen av gjeld og renter. Her kan du få et sertifikat om eierskap av fast eiendom og en leilighetskjøpskontrakt. Neste trinn er overføring av dokumenter til Pensjonsfondet.

Tilbakebetaling av boliglånet av morskapitalen: dokumenter

Å tilbakebetale lånet med offentlige midler, trenger duforberede og sende sertifikater til FIU. En fullstendig liste over dokumenter for tilbakebetaling av boliglånet av morskapitalen er presentert på nettstedet til det lokale pensjonsfondet i Russland. Kort liste:

• Opprinnelsen til sertifikatet for statsstøtte.
• Kopi av pas av sertifikatinnehaver eller annenet dokument som bekrefter personens identitet. Hvis søknaden sendes av ektefellen, må du i tillegg gi en kopi av ditt andre pass og ekteskapsbevis. Hvis søknaden sendes av en advokat, må du i tillegg gi en kopi av fullmakten.
• En kopi av boliglånskontrakten med statlig registrering.
• Dokumenter som bekrefter muligheten for å skaffe midler fra MSK av kreditororganisasjonen:

1. for låntakere hvis lån refinansieres av AHML, en kopi av varsel om endring av boliglånsinnehaveren;
2. for låntakere hvis lån selges til andreBedrifter - en kopi av brevet fra den andre eieren av boliglånet. Melding om endringen i eieren av boliglånet er sendt til låntakeren etter refinansiering av lånet per post.

• En kopi av sertifikatet om statlig registrering av eierskap av lokalene.
• Utdrag fra husboken, personlig konto.
• Notarisert forpliktelse til å utstede en leilighet til felles (med alle beboere) eiendom, etter fjerning av beslag.
• Sertifikat fra banken på størrelsen på balansen av gjeld med renter.

Her er noen dokumenter for tilbakebetaling av boliglånsmedlemskapskapitalen som trengs.

Bare ikke-kontanter

Loven bestemmer at bare icashless å tilbakebetale boliglånet av hovedkapitalen. Dokumenter til Pensjonsfondet i Russland er gitt for å få tillatelse til kontantløs overføring av midler. Men det er unntak fra denne regelen. Hvis familien bygger et hus, så selv før du starter arbeidet, kan du få halvparten av beløpet til bankkontoen. For det gjenværende beløpet må du kontakte Pensjonsfondet i Russland og sende inn en pakke med dokumenter for tilbakebetaling av boliglånet av morskapitalen. Samtidig skal tranchene ta minst seks måneder. I tillegg må du utarbeide dokumenter som bekrefter kostnadene ved arbeidet: Kontrakter med entreprenører, utførte arbeid.

Hvordan er utbetalingen av morskapital?

Dokumenter for utførelse av erklæringen om avhendingMidlene overføres til pensjonsfondets territoriale kontor. Arbeidsgiveren er forpliktet til å gi kvittering med nummer og dato for vedtaket av dokumentet, hans fulle navn og stilling. Innen en måned blir det besluttet å godkjenne eller avvise bruken av MSK og sendes som varsel til søkeren.

Hvis dokumentene som kreves for å betale boliglånetfødselskapital, oppgjør feil, levert i et ufullstendig sett, eller mengden av midler i MSC overskrider gjeldsbalansen, kan det bli nektet i netting. I meldingen er Pensjonsfondet i Russland forpliktet til å angi årsaken til nektet. Denne avgjørelsen kan appelleres i retten.

Hvilke dokumenter skal du betale for boliglånet til mødrekapital som trengs for en bank? En skriftlig melding fra FIU med tillatelse til å bruke statlige støttemidler. Hvis det er en delvis tilbakebetaling av lånet, må låntakeren sende til banken en erklæring som angir den valgte metoden for å endre betalingsplanen:

• reduksjon av kontraktens løpetid med samme beløp av betaling
• reduksjon av beløpet av betaling mens du opprettholder kontraktsperioden.

Pensjonsfondet i Russland er forpliktet til å overføremidler innen to måneder fra datoen for vedtaket. Moderskapskapital kan ikke brukes til å tilbakebetale bøter, straffer som oppstår som følge av mislighold på utlånsforpliktelser. Det vil si før overføring av midler til FIU, må låntakeren tilbakebetale gjelden i tide. Etter oppgjøret utarbeides en ny tilbakebetaling av lån.

Den første måten å betale av gjeld

Med hjelp av statsstøtte kan du betale en delforskuddsbetaling, lånets kropp eller renter på den. Det første alternativet er ikke tilgjengelig i alle kredittinstitusjoner. Tidligere tilskrev bankene kunder som ikke selvstendig kunne betale den første betalingen som insolvent. I dag gjør store finansinstitusjoner innrømmelser og aksepterer MSCs. Det skal bemerkes at betingelsene for slike lån knapt kan kalles lønnsomme for låntakere. For slike lån gir høyere rente med et korttidslån.

Den andre måten å betale av gjeld

Et mer akseptabelt alternativ - tilbakebetaling av låneorganetpå bekostning av MSCs, siden etter at gjeldsbeløpet er redusert, beregnes renter på gjeldenes balanse. Hvis låntakeren planlegger å tilbakebetale det på forhånd, etter oppgjøret, kan du redusere betalingsmengden.

Den tredje måten å betale av gjeld

Det er gunstig for banken hvis på grunn av at MSCene er innløstbare renter på lånet. Han er garantert å motta en del av midlene som skal betales. Den samme ordningen er gunstig for kunden, forutsatt at han ikke planlegger tidlig tilbakebetaling av lånet. Månedlig betaling er redusert, men bare litt.

funksjoner

Sertifikatet for MSK utstedes for en ubegrenset periode. Du kan få beløpet når som helst. Hvis personen som er oppført i dokumentet, døde, kan den andre foreldre, verge eller barnet selv bruke beløpet til han er 23 år.

Du kan bruke midler til statsstøtte iethvert øyeblikk. Unntaket er når sertifikatinnehaveren har tenkt å bruke den til å betale nedbetalingen. I dette tilfellet kan den brukes etter 36 måneder etter fødselen / adopsjonen av babyen. Det er en annen begrensning. Listen over dokumenter for tilbakebetaling av boliglånet av stamkapitalen skal inneholde et sertifikat fra pensjonsfondet som bekrefter at midlene av statsstøtte ikke ble brukt til andre formål.

I tillegg til føderal er det også regionaltprogrammer for å forbedre den demografiske situasjonen i landet. For noen av dem er det spesielle forhold for å skaffe (registrere) eiendom som eiendom.

Etter tilbakebetaling av lånet, må den kjøpte eiendommen bli registrert i fellesskap med alle familiemedlemmer.

MSC avsluttende

Moderskapskapitalprogrammet har blitt lansert endai 2007. Selv da ble det sagt at programmet ikke ville operere på ubestemt tid. Etter 8 år var det første rykter om oppsigelse av sertifikater. Årsaken til dette var det faktum at i løpet av 2014 beløpet til pensjonsfondet i Russland (gjennom hvilket alle betalinger går) utgjorde om lag 1 milliard. gni. I løpet av samme periode ble 200 millioner rubler betalt for MSK-sertifikater. Ingen endelig avgjørelse er truffet. Ifølge foreløpige data vil det være mulig å motta et sertifikat inntil 31. desember 188, og bruke det i løpet av de neste 10 årene.

Neste år vurderes følgende endringer i forhold til programmet:

• utstedelse av sertifikater kun til familier med lav eller middels inntektsnivå
• En ny bruk av midler vurderes - rehabilitering av funksjonshemmede barn.
</ ul </ p>